2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
79.0万円/㎡
前年比+12.9%
平塚市
47.1万円/㎡
前年比-5.8%
シーズガーデン湘南平塚
神奈川県平塚市明石町
東海道本線 / 平塚駅 徒歩8分
2006年築 / 10階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より2.9%割高
相場
3,305万円
47.0万円/㎡
1,985
2,865
3,745
4,625
AI査定結果
推定相場価格
3,305万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,865万円〜3,745万円
40.7万円/㎡〜53.2万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月28日
シーズガーデン湘南平塚
3,400万円（48.3万円/㎡）/ 10階 / 70.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は49.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 3,400万円 | 48.3万円 | 10階 | 70.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 3,500万円 | 49.7万円 | 10階 | 70.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 3,280万円 | 43.5万円 | 4階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 4,290万円 | 51.7万円 | 3階 | 82.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/18 | 4,390万円 | 52.9万円 | 3階 | 82.95㎡ | 3LDK+SIC | 南 |
| 2023/08/24 | 4,390万円 | 52.9万円 | 3階 | 82.95㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は46.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | シーズガーデン湘南平塚 平塚市明石町 | 平塚駅8分 | 3,400万円 | 48.3万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/13 | サンデュエル湘南平塚ブライトステージ 平塚市上平塚 | 平塚駅45分 | 2,480万円 | 36.6万円 | 67.69㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/29 | サンクレイドル湘南平塚 平塚市追分 | 平塚駅19分 | 2,880万円 | 38.8万円 | 74.17㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/13 | フォルトゥーナ湘南平塚 平塚市見附町 | 平塚駅12分 | 3,080万円 | 42.9万円 | 71.76㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/17 | サンクレイドル湘南平塚III 平塚市見附町 | 平塚駅13分 | 2,590万円 | 39.9万円 | 64.86㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/25 | ルネサンス湘南平塚 平塚市見附町 | 平塚駅9分 | 2,980万円 | 45.6万円 | 65.29㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/17 | ラ・シェーナ平塚パークテラス 平塚市明石町 | 平塚駅6分 | 3,490万円 | 48.2万円 | 72.41㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/06 | マイキャッスル平塚ロイヤルステージ 平塚市明石町 | 平塚駅6分 | 3,599万円 | 52.7万円 | 68.25㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 61戸 | SRC |
| 2025/07/22 | オーセンティアタワー平塚 平塚市明石町 | 平塚駅6分 | 4,399万円 | 59.7万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 4階 / 17階建 | 南東 | 2009年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/11 | グリーンコート平塚コンサイト 平塚市明石町 | 平塚駅5分 | 3,580万円 | 52.4万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 72戸 | RC |
| 2024/12/06 | ハイホーム湘南平塚 平塚市明石町 | 平塚駅6分 | 3,580万円 | 44.7万円 | 80.17㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 91戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.9%上昇、平塚市では5.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は平塚市の平均と比較して2.5%割高です。